Ba kênh rạch được quận 7, TP.HCM đề xuất cải tạo bằng hình thức xã hội hóa hiện đang trong tình trạng ô nhiễm, nhà chiếm lấn khá nhiều, nhiều đoạn kênh bị san lấp theo thời gian làm đứt nghẽn dòng chảy, rác tù đọng.
Đầu năm nay, UBND quận 7 đã lập đề án chỉnh trang đô thịdi dời nhà trên và ven kênh rạch đối với 3 tuyến ao Song Tân (770 căn), rạch Bần Đôn (di dời 659 căn) và sông Ông Lớn (853 căn).
Đến giữa tháng 2, sau các cuộc họp liên ngành thẩm định, Sở Xây dựng TP đã kiến nghị UBND TP chấp thuận chủ trương triển khai đề án này theo phương thức xã hội hóa đầu tư. Sự quyết liệt trong việc triển khai mong chờ một năm khởi sắc của kế hoạch thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị TP.
Ba đề án thí điểm chỉnh trang đô thị, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn quận 7 đã được Quận ủy đưa vào nghị quyết Đại hội Đảng bộ quận nhiệm kỳ 2021 - 2025.
Kêu gọi đầu tư là bài toán khó!
Thực tế thời gian qua, những căn nhà ven kênh rạch được di dời chủ yếu tập trung ở các dự án sử dụng vốn ngân sách đang rất eo hẹp, chưa kêu gọi được dự án vốn ngoài ngân sách. Kể cả dự án rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh) cũng thực hiện bằng 100% ngân sách nhà nước.
Nguyên nhân khiến việc hút nguồn vốn ngoài ngân sách khó khăn do cơ chế thay đổi, gần như không còn áp dụng quy định về hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Khi đó nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ không được thanh toán bằng quỹ đất khác, chỉ có thể khai thác, đầu tư kinh doanh trên chính phần diện tích đất đã được bồi thường.
Trong khi quỹ đất khai thác tại chỗ thường nhỏ, hẹp, diện tích ít nên không doanh nghiệp nào muốn bỏ vốn ra.
Để hoàn thành chỉ tiêu về kế hoạch thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị, chỉ có thể rà soát và đề xuất bổ sung các dự án vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025.
Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị UBND TP chấp thuận chủ trương triển khai đề án chỉnh trang rạch Bần Đôn, ao Song Tân và sông Ông Lớn (quận 7) theo phương thức xã hội hóa đầu tư.
BÌNH LUẬN HAY